Située sur la côte méditerranéenne, à proximité immédiate de Toulon, La Seyne-sur-Mer est une ville qui attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Connue pour son patrimoine historique, ses plages, et son cadre de vie agréable, La Seyne-sur-Mer offre un marché immobilier dynamique avec des opportunités intéressantes. Cependant, le choix du quartier est crucial pour maximiser votre investissement. Dans cet article, nous explorons les quartiers les plus attractifs de La Seyne-sur-Mer pour vous aider à faire le meilleur choix.

1. Le centre-ville

Un quartier en pleine mutation

Le centre-ville de La Seyne-sur-Mer est en pleine transformation, avec de nombreux projets de rénovation urbaine visant à revitaliser cette zone historique. Le quartier est animé par de nombreux commerces, marchés, et restaurants, et attire une population variée, des jeunes actifs aux retraités.

• Types de biens : Appartements anciens, immeubles rénovés, petites surfaces pour étudiants ou jeunes couples.
• Atouts : Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, dynamisme culturel, prix attractifs.
• Idéal pour : Investissement locatif à petit budget, achat pour rénovation.

2. Les Sablettes

Un quartier balnéaire prisé

Les Sablettes est l’un des quartiers les plus recherchés de La Seyne-sur-Mer, notamment pour sa plage de sable fin et son cadre de vie exceptionnel. Ce quartier balnéaire attire à la fois les touristes et les résidents à l’année, offrant ainsi de belles perspectives pour un investissement immobilier.

• Types de biens : Appartements avec vue sur mer, maisons de vacances, résidences secondaires.
• Atouts : Proximité immédiate de la plage, ambiance estivale, forte demande locative saisonnière.
• Idéal pour : Investissement locatif saisonnier, achat d’une résidence secondaire.

3. Tamaris

Un quartier résidentiel calme

Tamaris est un quartier résidentiel réputé pour son calme et ses vues imprenables sur la rade de Toulon. Ce quartier historique, autrefois fréquenté par de grandes personnalités, offre un cadre de vie paisible, avec des maisons bourgeoises et des villas entourées de verdure.

• Types de biens : Villas avec jardin, maisons bourgeoises, appartements en résidence.
• Atouts : Vue sur la mer, tranquillité, cadre verdoyant, proximité du centre-ville.
• Idéal pour : Achat de résidence principale, investissement dans un bien de prestige.

4. Le quartier Berthe

Un quartier en pleine rénovation

Le quartier Berthe, situé au nord de La Seyne-sur-Mer, est en pleine mutation grâce à un vaste projet de rénovation urbaine. Ce quartier, autrefois dévalorisé, attire désormais l’attention des investisseurs en raison de ses prix attractifs et de son potentiel de plus-value.

• Types de biens : Appartements à rénover, programmes neufs, logements sociaux rénovés.
• Atouts : Prix abordables, projets de rénovation urbaine, potentiel de plus-value à long terme.
• Idéal pour : Investissement locatif à moyen terme, achat pour rénovation avec perspective de plus-value.

5. Mar Vivo

Un quartier résidentiel proche de la mer

Mar Vivo est un quartier résidentiel situé à proximité des Sablettes, offrant un cadre de vie agréable avec ses plages accessibles à pied et ses nombreux commerces de proximité. Ce quartier est particulièrement apprécié des familles et des retraités.

• Types de biens : Maisons individuelles, appartements en résidence, petites copropriétés.
• Atouts : Proximité de la mer, cadre de vie paisible, bons services de proximité.
• Idéal pour : Achat de résidence principale pour les familles, investissement locatif stable.

La Seyne-sur-Mer est une ville aux multiples visages, offrant des opportunités d’investissement pour tous les profils d’investisseurs. Que vous soyez attiré par le dynamisme du centre-ville, le prestige de Tamaris, ou le potentiel des Sablettes, chaque quartier a ses atouts spécifiques. Pour réussir votre investissement immobilier à La Seyne-sur-Mer, il est essentiel de bien connaître les particularités de chaque zone et de vous faire accompagner par des professionnels du secteur. Les experts du Cabinet I Immobilier peuvent vous aider à identifier les meilleures opportunités et à faire un choix éclairé.